マンション管理相談、マンションコンサルタント、理事会支援は大橋マンション管理士事務所

マンション管理相談室 のマンション管理士大橋です。
マンション管理士・・？あまり知られておりませんが「名称独占資格」です。誰もがマンションのコンサタントができますが、当職は様々な経験と資格を生かし管理組合運営にサポートさせて頂いておるマンションコンサルタントです。
マンションの管理組合及び理事会運営には様々な問題が山積しております。
管理組合の理事様悩む前にちょっと覗いて見てください。
数多くの経験と実績が、御組合様にとって解決の糸口になることを確信いたします。
当マンション管理相談室では、さまざまなご相談にお応えします---どうか理事長様、理事様、深刻に悩まないで下さい。
技術系のマンション管理士大橋が建物・設備等きめ細かく対応させて戴きます。

マンション管理相談室では下記の項目の他様々なマンショ
ン 問題をフォローさせて頂いております。
1.管理組合支援・理事会サポート
開かれた理事会運営をされておりますか？各理事から具体的な意見や提案がありますか？　問題提起をしても 反応がない、運営について相談する相手がいない等々..
理事会運営の基本はルール作りと、議事資料の用意です。理事会運営にお悩みでしたら「マンション管理相談室」にご相談ください。
大橋マンション管理士事務所は理事会の支援・サポートをさせて頂きます。
【参考】：
2.管理費の削減
管理費は適正な価格で運営されておりますか？マンションの管理費の削減を考えていらっしゃいますか？当マンション管理相談室では、無駄なコストをカットして将来不足する修繕積立金に振り替えたい等の要望時管理費削減を援助させて頂きます。
【参考】：「管理費の削減」
3.大規模修繕工事の進め方
大規模修繕工事で重要なことはまず建物・設備の診断です。
給水、排水管の更新は実績のある会社を参考に進めて行きます。
大規模修繕の対策は管理組合主導で進めていますか？修繕委員会は組合に発足しておりますか？また活動はされておりますか　　？
*大規模修繕の設計事務所を決めたいがどこに頼めばいいのかわからない　　？
*大規模修繕施工業者を決めたいが何から進めたらいいのかわからない．．．？
「マンション管理相談室」にご相談ください。あなたのマンション規模に見合う設計・施工のできる設計事務所・施工業者をご紹介します。
【参考】：「大規模修繕」
4.管理会社とのコミュニケーション
マンション管理組合運営に管理会社は協力してくれておりますか？理事会と管理会社との意思疎通は大切です。コミュニケーションの改善にはフロントマンのチェンジも一考でしょう。
管理会社を変更したいが、進め方がわからない？...このような時は「マンション管理相談室」が、管理費削減の方法のみならず皆様のマンションに見合う納得のいく管理費の削減の解決案をご提案致します。
【参考】：「管理会社の見直し」
5.規約の管理
管理規約は適宜改正しておりますか？区分所有法との整合はとれていますか？
何年も現状のままでは色々な諸問題に対応しきれません。状況に即して必要な改正を検討していくことが大切です。また改正原本の管理は重要です。
6.修繕積立金の適正価格
修繕積立金の管理はきちんとしておりますか？快適な住環境の維持に必要不可欠な修繕積立金ですが？使い道、必要積立金額、大規模修繕の適正時期を理解して充分な資金を、計画的に積み立てていくことが肝要です。

7.民泊対策
民泊対策はしておりますか？突然ある部屋が旅館替わりの変身、民泊が既成の事実になってからでは遅いのです！
◎様々な悩み事は「マンション管理相談室」にご相談ください。
　

当マンション管理相談で多い相談事は下記項目です。
〇大規模修繕のサポート。
〇マンション顧問料を知りたい。
〇管理会社のフロントマンとコミュニケーションがとれない。
〇管理費が高いのか、安いのかわからない。
〇管理費と修繕積立金を下げたい。
マンション管理相談は...迷わずマンション相談室へ声をかけてください
「マンション管理相談室」では、マンションにお住いの皆様の「マンション管理」に関わるさまざまな疑問にマンション管理士として又1級管工事施工管理技士の経験のもと、大橋が管理組合様のお役に立ちたいと思っております。実務経験も豊富で、きっとお役に立つはずです、どうぞ忌憚なくこのマンション管理相談室へお声をかけて下さい。悩見ごとは簡単なメールを下さい。ご返事申し上げます。

自分のマンションは自分で守りたい
◎「自主管理マンション」についてはこちらでご覧になってください。

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